À quelques pas du RER A Nogent-sur-Marne, du bois de Vincennes et du marché, découvrez cet appartement familial de 93 m² Loi Carrez au 4e et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux double living de 26 m² ouvert sur une loggia de 6 m² pouvant être fermée, d'une grande cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et d'un double WC séparé.

Le bien dispose également d'une cave et d'un parking intérieur pour une voiture. La copropriété comprend 80 lots, avec des charges mensuelles de 400 € chauffage collectif inclus.

Vente entre particuliers. Les deux agences immobilières précédemment mandatées (Anne Carole et We Invest) ont arrêté la commercialisation. Le prix a été significativement réduit, passant de 649 000 € à 579 500 €, soit une baisse de plus de 10%.

Le 2 ter rue de Fontenay se situe dans un quartier recherché de Nogent-sur-Marne (94130), à proximité immédiate du RER A (station Nogent-sur-Marne, 12 minutes de Nation, 20 minutes de Châtelet), du bois de Vincennes et du marché couvert.

Nogent-sur-Marne offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris : bords de Marne, espaces verts, commerces de proximité, écoles réputées et vie culturelle riche. Le prix médian au m² à Nogent-sur-Marne est de 6 800 €/m², ce qui positionne ce bien 8% en dessous du marché.

Intéressé par ce bien ?

Vente entre particuliers, sans frais d'agence supplémentaires. Visitez cet appartement familial idéalement situé à Nogent-sur-Marne.

Acheter un appartement 4 chambres à Nogent-sur-Marne

Vous recherchez un appartement familial à Nogent-sur-Marne ? Ce 5 pièces de 93 m² au dernier étage offre un rapport qualité-prix exceptionnel à 579 500 €, soit 6 231 €/m², inférieur au prix médian de la commune. Proche du RER A, du bois de Vincennes et des commerces, cet appartement convient parfaitement aux familles souhaitant s'installer dans le Val-de-Marne tout en restant connectées à Paris.

Pourquoi acheter à Nogent-sur-Marne en 2026 ?

Nogent-sur-Marne figure parmi les villes les plus attractives du Val-de-Marne. Avec le Grand Paris Express, la ville bénéficie d'un réseau de transports renforcé qui soutient les prix immobiliers. Un appartement 4 chambres à ce niveau de prix, en dernier étage avec parking et cave, constitue une opportunité rare sur ce marché.

Vente entre particuliers à Nogent-sur-Marne

Cette vente entre particuliers vous permet de négocier directement avec le propriétaire, sans commission d'agence. Le prix a déjà été réduit de 69 500 € par rapport au mandat initial (649 000 €). Contactez-nous au 07 83 60 90 20 pour organiser une visite.