Prix de vente : 949 000 EUR FAI Prix au m² : 11 863 EUR/m² Surface : 80 m² Pièces : 2 chambres · 1 salon · cuisine separee Immeuble : Pierre de taille · gardien Situation : Calme sur 2 cours · cave État : Refait a neuf , aucun travaux Localisation : Neuilly-sur-Seine , sectorisation Pasteur DPE : A communiquer
Bel appartement de 80 m² habitable affiche a 949 000 EUR frais d'agence inclus, soit 11 863 EUR/m². Logement calme, traversant sur deux cours interieures, situe dans un immeuble en pierre de taille avec gardien. Cuisine independante, 2 chambres, 1 salon et une cave en sous-sol. Entierement renove : aucun travaux a engager.
La distribution s'articule autour d'un sejour donnant sur cour, de deux chambres separees et d'une cuisine fermee. L'absence de vis-a-vis sur rue procure une tranquillite rare dans un environnement urbain aussi recherche.
La cave, comprise dans la vente, se rejoint par les parties communes. L'immeuble en pierre de taille beneficie d'un gardien : reception du courrier, controle des acces et entretien courant des communs.
Cote budget travaux, rien a prevoir : peintures, revetements de sol et equipements ont ete repris recemment.
A Neuilly-sur-Seine, la carte scolaire Pasteur regroupe les ecoles elementaires Pasteur et le rattachement au college Pasteur. Les familles avec de jeunes enfants verifient ce point des le debut de leurs recherches. Cette demande soutenue contribue a la stabilite des prix du secteur sur la duree.
Meme sans enfant a scolariser aujourd'hui, l'argument garde toute sa valeur a la revente : un bien sectorise Pasteur trouve preneur plus vite qu'un logement equivalent situe hors secteur.
Commune des Hauts-de-Seine (92) limitrophe du 16e arrondissement, Neuilly-sur-Seine est desservie par la ligne 1 du metro (stations Pont de Neuilly et Les Sablons), qui relie La Defense en moins de dix minutes et l'Opera en moins de vingt.
Le bois de Boulogne se rejoint a pied depuis une grande partie du centre. Marche hebdomadaire, commerces de bouche et poles de sante (American Hospital, clinique Jouvenet) rythment la vie locale.
Le bien est presente hors reseau d'agences traditionnelles. Le prix annonce de 949 000 EUR s'entend frais d'agence inclus (FAI). Les frais de notaire viennent s'ajouter selon le bareme legal applicable a l'ancien.
Diagnostics techniques, reglement de copropriete, montant des charges et derniers proces-verbaux d'assemblee generale sont transmis sur demande aupres d'Immobilierconfidentiel.